Kapitalanlage-Immobilien für Zahnärzte
Sicher investieren. Steuerlich profitieren. Ohne Verwaltungsaufwand.
Das Problem: Zeitmangel & Unzureichende Vorsorgelösungen
Als Zahnarzt oder Praxisinhaber kennen Sie die Herausforderung: Ihr anspruchsvoller Alltag lässt kaum Raum für eine durchdachte, langfristige Vermögensplanung. Die Versorgung Ihrer Patienten hat stets Vorrang.
Gleichzeitig bieten klassische Altersvorsorgeprodukte selten passende Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse. Niedrige Renditen und die fortschreitende Inflation lassen Ihr Vermögen schleichend an Wert verlieren.
Unser Konzept: Maßgeschneiderte Kapitalanlageimmobilien
Wir haben ein spezielles Konzept für Zahnärzte entwickelt, das auf Ihre berufliche Situation zugeschnitten ist. Unsere Kapitalanlage-Immobilien verbinden drei wesentliche Vorteile:
Sicherheit und Wertstabilität
Investieren Sie in substanzielle Sachwerte, die langfristig Bestand haben und sich unabhängig von Marktschwankungen kontinuierlich entwickeln.
Attraktive steuerliche Vorteile
Nutzen Sie Abschreibungen gezielt, um Ihre Steuerlast zu reduzieren und Ihre finanzielle Situation bereits während der aktiven Berufszeit zu verbessern.
Vollständige Betreuung
Genießen Sie die Vorteile einer Immobilieninvestition ohne eigenen Verwaltungsaufwand – unsere erfahrenen Partner übernehmen die gesamte Abwicklung für Sie.
Kapitalanlageimmobilie vs. klassische Altersvorsorge
Kapitalanlageimmobilie
Absparprogramm mit Mehrwert
- Finanzierung durch Kredit und Mieteinnahmen
- Langfristige Wertsteigerung (mind. Ø ≥ 2 % p. a.)
- Steuerliche Abschreibungen entlasten sofort
- Anfangs geringe Eigenleistung, später positive Cashflows
Klassische Altersvorsorge
Ansparprogramm mit Risiken
- Monatliche Beiträge steigen im Laufe der Zeit
- Inflation reduziert kontinuierlich die Kaufkraft
- Keine zusätzlichen steuerlichen Vorteile
- Geringere Sicherheit und fehlende Substanz im Ergebnis
So arbeiten wir: Ihr Weg zur Kapitalanlageimmobilie
Wir begleiten Sie in jeder Phase Ihres Immobilieninvestments – von der ersten Idee bis zur langfristigen Betreuung. Unser strukturierter Prozess sorgt für maximale Sicherheit und Effizienz.
Vor dem Kauf
Wir analysieren Ihre finanzielle Situation und entwickeln daraus ein Konzept, das genau zu Ihrer Praxis- und Lebenssituation passt. Anschließend wählen wir die passenden Immobilien aus, die in der Regel bereits vorvermietet sind und damit von Beginn an für stabile Einnahmen sorgen. Auch mögliche steuerliche Entlastungen beziehen wir von Anfang an in die Planung ein.
Während des Kaufs
Wenn die passende Immobilie gefunden ist, kümmern wir uns gemeinsam mit unseren langjährigen Finanzierungspartnern um die optimale Finanzierung. Wir vergleichen die Konditionen, strukturieren die Finanzierung sorgfältig und bereiten alle Unterlagen vor. Selbstverständlich begleiten wir Sie bei Besichtigungen und stehen Ihnen bis zum Notartermin zuverlässig zur Seite.
Nach dem Kauf
Nach dem Kauf übernimmt unsere Sondereigentumsverwaltung die vollständige Betreuung Ihrer Immobilie. Dazu gehören Mietermanagement, Kommunikation, Anpassungen und Instandhaltung. So genießen Sie die Vorteile Ihrer Kapitalanlage ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand – und wissen zugleich, dass wir auch langfristig als persönlicher Ansprechpartner für Sie da sind.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Sicherheit
Kapitalanlageimmobilien sind wertbeständige Sachwerte, die langfristige Stabilität bieten, realen Gegenwert darstellen und unabhängig von Börsen-Schwankungen funktionieren.
Steuerliche Vorteile
Kapitalanlageimmobilien eröffnen vielfältige Steuerperspektiven: von Abschreibungen über die lineare AfA bis hin zu absetzbaren Nebenkosten, Zinsen und Instandhaltung – steuerliche Effekte, die den Vermögensaufbau aktiv stärken.
Individuelle Betreuung
Ein Rundum‑sorglos‑Konzept: inklusive Finanzierung, Mieterservice und persönlicher Begleitung über den Kauf hinaus – individuell abgestimmt auf die Praxis- und Lebenswelt unserer Kunden.
Verwaltungsfreie Lösung
Unsere Sondereigentumsverwaltung übernimmt Mietmanagement, Mieterkommunikation, Instandhaltung, Abrechnungen, Forderungsmanagement und rechtliche Betreuung – ohne dass nach dem Kauf weitere Eigeninitiative erforderlich ist.
Standorte & Objekte
Unsere Kapitalanlageimmobilien sind deutschlandweit verfügbar – sorgfältig ausgewählt, geprüft und auf langfristige Stabilität ausgelegt. So sichern wir Ihnen Zugang zu Objekten, die Substanz, Nachfrage und Wertentwicklung vereinen.
Deutschlandweit
Unsere Immobilien befinden sich in ganz Deutschland – von etablierten A-Standorten bis hin zu attraktiven B- und C-Lagen, die noch nicht überbewertet sind. Entscheidend sind stabile Nachfrage, gute Infrastruktur und nachhaltiges Entwicklungspotenzial.
Vorvermietet & saniert
Im Fokus stehen vorvermietete, sanierte Wohnungen, die sofort stabile Einnahmen generieren. Dauerhafte Vermietbarkeit und solide Bausubstanz sorgen für langfristige Sicherheit.
Flexibel
Ob einzelne Wohnung, ein komplettes Objekt oder ein ganzes Paket – wir richten uns nach Ihrer Strategie und Situation. So können Sie Ihr Investment genau so gestalten, wie es zu Ihren Zielen passt.
Exklusiv
Unsere Immobilien sind nicht öffentlich gelistet, sondern stammen aus einem exklusiven Offline-Markt. Jedes Objekt wird doppelt geprüft – durch unsere Partner und durch uns vor Ort –, bevor es in unser Portfolio aufgenommen wird.
Ihre Experten für Immobilieninvestitionen
Über Rees Consulting
Rees Consulting hat seinen Hauptsitz in Bötzingen am Kaiserstuhl. Ursprünglich als Versicherungsunternehmen gegründet, blickt Geschäftsführer Sascha Rees auf mehr als 30 Jahre Erfahrung im Versicherungswesen zurück – mit besonderer Expertise in den Bereichen Krankenversicherung und Altersvorsorge.
Vor über zehn Jahren hat er den Schwerpunkt auf Kapitalanlageimmobilien verlagert – aus der Überzeugung, dass sie eine nachhaltigere und sicherere Form der Altersvorsorge darstellen.
Heute arbeiten wir mit einem starken Netzwerk von Partnern in ganz Deutschland zusammen.
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Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir zeigen Ihnen, wie sich Ihre individuelle Situation in eine nachhaltige Vermögensstrategie verwandeln lässt.
Kontakt:
Telefon: +49 1520 4185457
E-Mail: kontakt@rees-consulting.de
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Adresse: Wiesenweg 4 79268 Bötzingen